VILLA CANEY

Las Iguanas, CapCana, Punta Cana, Republica Dominicana

Concepto Arquitectónico:

El propósito del diseño de la vivienda Villa es generar un atrio central que conecte y distribuya todas las áreas sociales ubicadas en el primer nivel con una piscina central. En el ala izquierda se encuentran las áreas sociales de cocina, comedor y un gran salón social que se une con una amplia terraza.

Por otra parte, en el ala derecha ubicamos lo que sería el estudio y la sala de juegos, que sirve también como estar familiar integrándose con el patio y el área social de la casa. Esta área social funciona como vestíbulo hacia el segundo nivel en el que se ubican las habitaciones, todas con sus visuales hacia el patio.

Una de las opciones es colocar en las fachadas de las habitaciones paneles móviles de louvers, brindando privacidad y permeabilidad, permitiendo vivir en la casa y al mismo tiempo mantener la intimidad, que es tan importante en una vivienda unifamiliar. Estos paneles tienen el beneficio de permitir la ventilación cruzada y de controlar la iluminación de los espacios interiores.

ÁREA DE CONSTRUCCIÓN

 Área Total de Solar: 751 M2

 Área Total De Construcción: 531.80M2

 Techada: 319.30.7M2

 Exterior: 212.50M2

Primer Nivel:

o Entrada, Distribuidor: 14.50 M2

o Sala, Comedor Cocina: 70.11 M2

o Área de lavado: 4.05 M2

o Habitación de Servicio: 9.47 M2

o Tocador, Medio Baño: 2.60 M2

o Área Social, Estudio, Puede convertirse en una Habitación, totalmente independiente:

 Estudio:42.13M2

 Recibidor o Closet:4.40M2

Segundo Nivel:

o Puente Distribuidor: 18.00 M2

o Habitación Principal, Balcón, Vestidor: 42.13 M2

o Baño Principal (Dos Duchas, Dos Lavamanos): 15.60 M2 o Balcón Habitación Principal: 26M2

o Segunda Habitación, Balcón: 31.70 M2

o Baño Segunda Habitación: 4.60 M2

o Vestidor Segunda Habitación:3.00 M2

o Balcón Segunda Habitación: 26 M2

o Tercera Habitación, Balcón: 26.70 M2 

o Baño Tercera Habitación: 4.60 M2

o Vestidor Tercera Habitación:3.00 M2

 Común Primer y Segundo Nivel Escalera: 14.50 M2 Exterior

Resumen

o Terraza Exterior: 31.50 M2 

o Área de BBQ: 52 M2

o Piscina: 27 M2

o Deck Piscina: 26 M2

o Baño con ducha: 2.50M2

o Marquesina dos estacionamientos: 25 M2

Casa de dos niveles, sala, comedor, dos parqueos, tres habitaciones, cuatro baños completos y un medio baño, cocina fría y caliente, cuarto de servicio, área de lavado. Estudio con baño, vestidor y entrada independiente. Terraza para BBQ, terraza exterior y piscina. Pisos interiores en mármol, en áreas de servicio porcelanato alto transito, revestimiento en cocina Silestone, revestimiento en baños en coralina Golden, puertas y gabinetes en robles o olmos. Marquesina en gramaquin, muro frontal en coralina, techo panorámico en escalera, barandas en vidrio templado y acero inoxidable, grifería negro mate, aparatos sanitarios de primera. Pre- Instalación de domótica y climatización. Línea blanca incluida (Lavadora, secadora, estufa, horno y extractor).

DETALLE DE TERMINACIÓN

 Áreas Sociales Y Habitaciones

o Pisos: Mármol Crema Marfil Importado

o Puertas Interiores Robles o Olmos Importado, Bisagras Ocultas o Ventanas, aluminio anodizado con vidrios dobles

 Baños

o Pisos, Mármol Travertinos Importado

o Revestimiento: Coralina Golden Rusticas Importada

o Muebles de Baños: Robles Importado

o Mamparas de Baños: Vidrio templado con bordes en perfiles metálicos

negros.

o Falso techo en Shetrock

o Espejos Marco Metálico Negro Mate o Griferías en Negro Mate

 Cocina:

o Piso: Mármol travertinos Importado o Paredes: Silestone Importado

o Tope de Cocina, Silestone Importado o Muebles: Robles o Olmos Importado

 Escalera

o TechoenVidriotempladosujetoconsubestructurametálicaenaluminioo similar, al igual que la fachada vertical.

o Baranda de vidrios templados con soporte inferior en acero inoxidable y pasamano.

 Exterior

o Piscina: Mosaico Negro 10cmX10cm, fondo y paredes

o Deck: Planchas de Porcelanato importado tipo madera 1.20MX0.30M o Baños: Mármol travertinos

o Revestimiento Baños: Coralina Golden Rusticas

o Muebles de Baños: Robles

 Área de Servicio

o Pisos: Porcelanato alto transito blanco importado, 0.60MX0.60M

o Revestimiento: porcelanato alto transito blanco importado, 0.30MX0.60M o Lavadora-Secadora con muebles en roble importado

 Área Transito Frontal:

o Marquesina para dos vehículos

o Techo en pergolado de aluminio o plástico similar a madera o Pisos en gramaquin

o Pasarela pergolado de aluminio o plástico similar a madera

 Preinstalación:

o Domótica

o Climatización Opcionales

 Climatización  Domótica

 Louvers

o Puertas plegables con marco metálico color madera louvers de aluminio color madera inclinados 15o sobre su eje para mayor. tipo Ala de avión, aluminio anodizado color

o Baranda de vidrios templados con soporte inferior en acero inoxidable y pasamano.

Cronograma de construcción

 Fecha de entrega estimada: septiembre 2023

Detalles Económicos

 Precio de venta DESDE: US$885,000.00

 Forma de pago:

o A Discutir Confotur:

 0 gastos de traspaso

 0 de IPI por los próximos 12 años